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干货:重磅!两则银行大利空!

115POS机网2021-05-0839

如题,本文分享两则重磅消息。

先说第一个,各大银行纷纷发布公告,如果你的银行账户用于虚拟货币比如比特币等交易资金充值及提现、购买及销售相关交易充值码等活动,一经发现直接销户!

此前已经有多家银行发布相关公告,而近日中信银行的公告则直接上了热搜。

近日,中信银行官网发布公告称,从即日起,任何机构和个人不得将中信银行账户用于比特币、莱特币等的交易资金充值及提现、购买及销售相关交易充值码等活动,不得通过中信银行账户划转相关交易资金。一经发现,中信银行有权采取暂停相关账户交易、注销相关账户等措施。

干货:重磅!两则银行大利空! 第1张

不仅是中信银行,招商银行、华夏银行、建设银行、中国银行、光大银行、平安银行、农业银行、浦发银行、广发银行、兴业银行、工商银行、交通银行、民生银行等多家银行此前都发布过类似公告。

并且,既明发现中信银行的公告竟然是抄袭招商银行的,公告内容都是一样的。

干货:重磅!两则银行大利空! 第2张

中国银行的公告内容也一模一样。

干货:重磅!两则银行大利空! 第3张

虚拟货币基本上已经被全国性主流大银行全面封堵了,炒币大佬们的账户小心被封啊~

要矿难了。

干货:重磅!两则银行大利空! 第4张

反正这玩意儿既明也从来不玩,对不玩的用户没啥影响。

而下面这件事可能对大家就有影响了。

房贷利率全面上涨!

近年来,在“房住不炒”政策要求下,房地产调控政策继续加码,各地也有大行拟调整房地产按揭贷款利率。

比如既明了解到的成都市场,各大银行的房贷利率首套房早就已经全面超过了6%,比很多银行的信用贷产品利率还高。

要知道,央行4月公布的最新5年期LPR利率为4.65%。

而昨天,中国建设银行深圳分行的上调利率通知,又直接冲上热搜!

昨天,中国建设银行深圳市分行5月6日下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行当日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。

建行深圳都上调了,其他银行大概率是会跟进的

“同一城市,各大商业银行的房贷利率是基本趋同的,因此深圳建行的调整举动将会是一个‘信号弹’。”有银行人士表示,业内普遍预期工农中建4大国有银行与招行是调整行动的“第一梯队”,而其他小的城商行也将陆续跟进。

因此,深圳建行调整首套房和二套房按揭利率后,市场预期其他国有大行或将陆续跟进。

一般而言,工农中建四大国有银行与招行等在同一地区房贷利率大致相同。

业内人士指出,二套房利率调整幅度高于首套房贷利率,与监管要求严格执行差别化住房信贷政策有关。目前的房贷政策监管方向是优先支持首套刚需自住购房需求。 

干货:重磅!两则银行大利空! 第5张

既明注意到,除了深圳,其他城市的房贷利率其实近年来也不断上升。

目前,主要商业银行房贷利率中:

北京

首套房贷利率最低为LPR+55BP(相当于5.20%),二套房贷利率最低为LPR+105BP(相当于5.70%);

上海

首套房贷利率最低为LPR+0(相当于4.65%),二套房贷利率最低为LPR+60BP(相当于5.25%);

广州

房贷额度告急。今年以来已三次调整房贷利率,四大行统一上调利率。目前首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(相当于5.40%),二套房贷最低LPR+95BP(相当于5.60%)

干货:重磅!两则银行大利空! 第6张

二套房的监管更严,首付资金证明、社保证明等有手续要求,贷款经理也倾向于投放首套房贷。

除按揭贷款利率上浮,房贷额度亦趋紧。

多位资金中介、银行客户经理反馈称:

广深地区贷款额度较为紧张,排队等候时间一般至少1-2个月。

一位广州银行客户经理表示,近期拍卖贷等涉房贷款均已暂停。有大行要求所有二手住房贷款在提审前必须做首期款的资金托管。外地户籍客户需提供1年公积金或社保证明,或满1年居住征信证明。首付款提供直系亲属转入账户的近半年流水。首期来源追查到底,不接受现金存入。

进入2021年,全国楼市首套房和二套房贷款利率就已经三连涨。而且,从4月份开始,多个城市已经开启二季度房贷利率的上涨。

干货:重磅!两则银行大利空! 第7张

干货:重磅!两则银行大利空! 第8张

重庆

一个月内两次上调房贷利率,4月初几家银行上调十几个点,中旬又有几家跟进上调20个基点。

成都

房贷利率全面破6%。2月份的时候成都多数银行的利率还在5.88%左右,3月份,多家银行开始不断上调利率,房贷利率突破6%,4月份,首套房贷款利率普遍上浮到6.1%,二套高达6.74%。

不只是这些城市,这更是一次全国性的“加息潮”。

南宁首套房贷款利率,全面破6%。

中山的首套房贷利率最高从5.35%涨到5.65%。

苏州、济南也都上涨了15-20个BP。

最明显的是,四大行利率带头上调,2月份的时候,不少银行的首套利率还在5.2%,四大行首套利率已经在5.45%。4月份,全部上涨到5.5%以上,额度紧张的中国银行(3.260, 0.01, 0.31%),首套贷款利率更是加点100,达到5.65%,二套直接拒贷。

2月份还比较低的一些股份制银行,城市银行,普遍上调20-35个点,比如光大银行(3.770, -0.01, -0.26%),二套房2月份贷款利率5.4%,最新5.75%。

其实,货币政策很明显了。

随着经济恢复,货币宽松的政策退出的条件已经逐渐具备。 房贷规模压缩,额度自然不够。风险还高,利率自然就上涨了。

对于即将买房的,或者已经在办按揭的的朋友,尽快办理吧。

既明还是那句老话:

凡事要趁早!

当年7折的房贷利率,现在回想起来,就是两个字:

真香!

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